A Saint-Gelais : découvrez ce magnifique pavillon individuel de 146 m², construit en 2013, offrant des espaces généreux, une luminosité exceptionnelle et des prestations de qualité.
Points forts de la maison :
Pièce de vie spacieuse et lumineuse de 59 m² avec baies vitrées, salon chaleureux et cuisine équipée ouverte
4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing de 17m²
Un bureau idéal pour le télétravail
Salle de bains complète et 2 WC pour un confort optimal
Double garage motorisé et isolé de 54m², ainsi qu'une buanderie pratique de 6m²
Patio intérieur avec terrasse + terrasse couverte et jardin clos de 845 m², parfait pour profiter des beaux jours
Équipements et confort moderne :
Adoucisseur d'eau
VMC double flux pour une qualité d'air optimale
Réserve d'eau de 5 000 L
Chauffage performant avec chaudière à granulés
Un bien en parfait état, lumineux et prêt à accueillir votre famille !
Prix : 357 000 € honoraires inclus à la charge vendeur
DPE réalisé le 11/03/2025
Dépenses énergétiques estimées : entre 660 € et 930 €/an
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour une visite dès maintenant.
Infos risques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce référence 280742 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC MOINDRON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 93954022500017.
Prix du bien : 356 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2025
Score DPE : 98 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Points forts de la maison :
Pièce de vie spacieuse et lumineuse de 59 m² avec baies vitrées, salon chaleureux et cuisine équipée ouverte
4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing de 17m²
Un bureau idéal pour le télétravail
Salle de bains complète et 2 WC pour un confort optimal
Double garage motorisé et isolé de 54m², ainsi qu'une buanderie pratique de 6m²
Patio intérieur avec terrasse + terrasse couverte et jardin clos de 845 m², parfait pour profiter des beaux jours
Équipements et confort moderne :
Adoucisseur d'eau
VMC double flux pour une qualité d'air optimale
Réserve d'eau de 5 000 L
Chauffage performant avec chaudière à granulés
Un bien en parfait état, lumineux et prêt à accueillir votre famille !
Prix : 357 000 € honoraires inclus à la charge vendeur
DPE réalisé le 11/03/2025
Dépenses énergétiques estimées : entre 660 € et 930 €/an
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour une visite dès maintenant.
Infos risques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce référence 280742 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC MOINDRON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 93954022500017.
Prix du bien : 356 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2025
Score DPE : 98 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 280742
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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saint-gelais – superbe maison familiale de 146 m² avec prestations haut de gamme
356 000 €
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