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Vivez l'harmonie entre nature et confort à josse !
— Josse 40230 —
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Découvrez cette charmante maison landaise de 87 m² située à Josse, un véritable havre de paix où sérenité et confort se rencontrent. Nichée sur un vaste terrain de 3393 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille.
Avec ses 5 pièces, dont un patio / véranda , 3 chambres lumineuses, cette maison individuelle est idéale pour les familles. Profitez d'un agencement intelligent comprenant un séjour accueillant, une cuisine fonctionnelle, et une salle d'eau avec WC indépendant . Une buanderie et des combles de 50 m2 vous laisseront des possibilités d'aménagements supplémentaires .
À l'extérieur, une magnifique terrasse promet de doux moments ensoleillés.
Bien équipé et rénové en 2019 ce bien ne nécessite pas de travaux.
Proche des commerces et écoles, à 20 km des plages landaises et 30 minutes de Bayonne , cette maison est parfaite pour un style de vie tranquille et harmonieux.
Les plus :
Rénovée en 2019
Chaudière Wiessman
Électricité conforme
Isolation optimale
Tout à l'égout
Contactez Véronique Sanchez Amaro EI au [Coordonnées masquées] pour plus d'informations. Un coup de cœur assuré !
Cette annonce référence 280682 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE SANCHEZ AMARO (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 52999465900025.
Prix du bien : 350 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2025
Score DPE : 107 kWhEP/m²/an
Score GES : 20 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Avec ses 5 pièces, dont un patio / véranda , 3 chambres lumineuses, cette maison individuelle est idéale pour les familles. Profitez d'un agencement intelligent comprenant un séjour accueillant, une cuisine fonctionnelle, et une salle d'eau avec WC indépendant . Une buanderie et des combles de 50 m2 vous laisseront des possibilités d'aménagements supplémentaires .
À l'extérieur, une magnifique terrasse promet de doux moments ensoleillés.
Bien équipé et rénové en 2019 ce bien ne nécessite pas de travaux.
Proche des commerces et écoles, à 20 km des plages landaises et 30 minutes de Bayonne , cette maison est parfaite pour un style de vie tranquille et harmonieux.
Les plus :
Rénovée en 2019
Chaudière Wiessman
Électricité conforme
Isolation optimale
Tout à l'égout
Contactez Véronique Sanchez Amaro EI au [Coordonnées masquées] pour plus d'informations. Un coup de cœur assuré !
Cette annonce référence 280682 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE SANCHEZ AMARO (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 52999465900025.
Prix du bien : 350 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2025
Score DPE : 107 kWhEP/m²/an
Score GES : 20 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 280682
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Vivez l'harmonie entre nature et confort à josse !
350 000 €
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