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Très bel appartement de 2 pièces de 53 m² avec box privé, à deux pas du lac de créteil (94000)
— Creteil 94000 —
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Créteil – Rare opportunité !
Très bel appartement traversant de 2 pièces (53 m²), lumineux et bien agencé, avec box privatif.
Découvrez ce très bel appartement, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité.
Situé dans un quartier prisé de Créteil, à quelques pas du lac, des commerces et des écoles.
Accès direct au métro ligne 8 (station Pointe du Lac), à 5 minutes à pied, pour une connexion rapide à Paris et à toute l'Île-de-France.
Description du bien :
Entrée accueillante et fonctionnelle.
Dégagement pratique assurant une circulation fluide.
Séjour traversant, baigné de lumière naturelle.
Cuisine aménagée avec cellier.
Chambre confortable avec placard intégré.
Salle de bains avec baignoire.
Toilettes indépendantes.
Balcon privatif, idéal pour profiter d'un espace extérieur.
Box privatif, un véritable atout dans le secteur.
Ce bien se distingue par son agencement fonctionnel et son emplacement privilégié, offrant un cadre de vie agréable.
Immeuble bien entretenu, aux charges raisonnables.
À proximité immédiate des commodités : Supermarchés, parcs, transports.
Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Une belle opportunité à saisir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 87, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 618 998 - Greffe de CRETEIL) Christophe BERNET Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.899249
Très bel appartement traversant de 2 pièces (53 m²), lumineux et bien agencé, avec box privatif.
Découvrez ce très bel appartement, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité.
Situé dans un quartier prisé de Créteil, à quelques pas du lac, des commerces et des écoles.
Accès direct au métro ligne 8 (station Pointe du Lac), à 5 minutes à pied, pour une connexion rapide à Paris et à toute l'Île-de-France.
Description du bien :
Entrée accueillante et fonctionnelle.
Dégagement pratique assurant une circulation fluide.
Séjour traversant, baigné de lumière naturelle.
Cuisine aménagée avec cellier.
Chambre confortable avec placard intégré.
Salle de bains avec baignoire.
Toilettes indépendantes.
Balcon privatif, idéal pour profiter d'un espace extérieur.
Box privatif, un véritable atout dans le secteur.
Ce bien se distingue par son agencement fonctionnel et son emplacement privilégié, offrant un cadre de vie agréable.
Immeuble bien entretenu, aux charges raisonnables.
À proximité immédiate des commodités : Supermarchés, parcs, transports.
Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Une belle opportunité à saisir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 87, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 618 998 - Greffe de CRETEIL) Christophe BERNET Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.899249
Référence: 340932355938
Bien en copropriété. Nombre de lots : 87. Charges de copropriété : 200 €.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Très bel appartement de 2 pièces de 53 m² avec box privé, à deux pas du lac de créteil (94000)
220 000 €
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