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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Belle demeure et son parc avec commodités à pied
— Montoire-Sur-Le-Loir 41800 —
346 500 €
198 m² / 8 018 m²
8 pièces
Nos partenaires locaux
Belle demeure familiale offrant deux espaces d'habitation indépendants, dans un quartier résidentiel calme & standing de Montoire sur le Loir, avec toutes les commodités dans le village (accessibles à pied), et à 20 min de Vendôme et sa gare TGV.
Chaque espace d'habitation (105m2 et 93m2) offre un séjour, une cuisine, des chambres (RDC et étage), salle(s) d'eau, WC(s) dans une totale indépendance, idéale pour vivre à plusieurs générations, accueillir des amis, ou accueillir une clientèle. Il est également possible de réunir ces espaces pour se créer un intérieur unique d'environ 200m2. Sous-sols totaux sur les deux espaces.
Nichée sur un parc clos de 8000m2 arboré et fleuri avec bord de Loir, la propriété profite d'un environnement magnifique.
Chaque partie bénéficie d'huisseries en double-vitrage (plus récentes sur l'une), du chauffage électrique, et d'un assainissement collectif (tout à l'égout). Une alliance rare entre environnement bucolique et toutes commodités accessibles à pied. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Contact : Muriel MADURE au [Coordonnées masquées] Entrepreneur Individuel - Agt Cial - RSAC BLOIS No 907 451 876
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Chaque espace d'habitation (105m2 et 93m2) offre un séjour, une cuisine, des chambres (RDC et étage), salle(s) d'eau, WC(s) dans une totale indépendance, idéale pour vivre à plusieurs générations, accueillir des amis, ou accueillir une clientèle. Il est également possible de réunir ces espaces pour se créer un intérieur unique d'environ 200m2. Sous-sols totaux sur les deux espaces.
Nichée sur un parc clos de 8000m2 arboré et fleuri avec bord de Loir, la propriété profite d'un environnement magnifique.
Chaque partie bénéficie d'huisseries en double-vitrage (plus récentes sur l'une), du chauffage électrique, et d'un assainissement collectif (tout à l'égout). Une alliance rare entre environnement bucolique et toutes commodités accessibles à pied. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Contact : Muriel MADURE au [Coordonnées masquées] Entrepreneur Individuel - Agt Cial - RSAC BLOIS No 907 451 876
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
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GES
A
B
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Belle demeure et son parc avec commodités à pied
346 500 €
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