Name: Beaucoup de charme !!!
SKU: 0400
Price: 329000 EUR
Availability: InStock

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329 000 €

218 m² / 1 676 m²

7 pièces

Coquart Otilia

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Proche DonnemarieDontilly de tous ses commerces et écoles, à 15 mn de la gare SNCF pour Paris Gare de l'Est et de l'A5, sur 1 676 m2 de jardin entièrement clos, authentique PROPRIETE BRIARDE en L tout en pierres apparentes, indépendante, pièces lumineuses, au charme certain, comprenant au rez-de-chaussée : hall d'entrée, dégagement, cuisine équipée (piano de cuisson), salon/séjour en partie cathédrale (cheminée avec insert avec foyer fissuré et gainé uniquement sur 2 mètres), deux chambres, salle d'eau, WC; à l'étage : mezzanine, pièce palière, une chambre, salle de bains,WC. Grange attenante 125 m2, laboratoire en retour comprenant au rez-de-chaussée : pièce, chambre froide et cuisine d'été; à l'étage : grenier aménageable sur l'ensemble. Cave voûtée, terrain de boules.

Référence: 0400
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 31/03/2025

Coûts annuels estimés : 4 340 € - 5 930 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr