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Cozynergy

à Toulouse

Fonds de commerce Restaurant - 160 couverts - 600 m2

— Hauconcourt 57280 —

400 000 €

600 m²

Agence Valoir Immobilier

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À VENDRE pour départ à la retraite : Fonds de commerce, restaurant, bar, brasserie, réputé avec une clientèle établie depuis 10 ans !
Emplacement stratégique : entre Metz et Thionville !
Situé dans une zone industrielle et commerciale très fréquentée, à proximité immédiate des autoroutes A31 et A4.
Grand parking gratuit devant l'établissement.
Nombre de couverts Intérieur: 160. (Superficie de la salle 320m2)
Extérieur en été : 20 couverts supplémentaires.
Bail en cours jusqu'en 2032.
Employés : 7.
Nombre de services par semaine : 10.
Cuisine rénovée à neuf il y a 3ans (100m2 environ).
Toutes les normes sont respectées, et accessibilité PMR optimale.

PRIX : 400 000€
Honoraires à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.

Référence: 264
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/05/2023

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr