Name: Appartement 110m² à cagnes-sur-mer
SKU: 12988
Price: 739000 EUR
Availability: InStock

739 000 €

110 m² / 33 m²

4 pièces

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Votre agence ERA Maresol vous propose à la vente ce magnifique appartement de 110 m2 au calme absolue, entièrement rénové en rez de jardin offrant une magnifique vue mer.
Vous serez immédiatement séduit par ses grands volumes et sa luminosité grâce à ses grandes baies vitrées.

L'appartement se compose comme suit : une belle entrée permettant l'accès a toutes les pièces, un grand et spacieux séjour de 43m2 avec cuisine américaine équipée,.
Une chambre parentale avec sa salle d'eau.
2 chambres aux volumes généreux
Une salle de bain supplémentaire
1 WC indépendant
Nombreux placards de rangement.

La copropriété possède également une piscine, parfait pour un agréable moment de détente
Un garage et une cave complète ce bien

Véritable appartement coup de coeur contactez sans plus tarder Nicolas ROMEO au [Coordonnées masquées]
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 12988

DPE

GES

Date du DPE : 14/04/2022

Coûts annuels estimés : 1 673 € - 2 263 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec vue sur mer cagnes-sur-mer appartements avec garage cagnes-sur-mer achat appartement cagnes-sur-mer

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr