Magnifique maison des années 1930s au coeur d'annecy

Située dans un quartier recherché d'Annecy, à quelques pas des Haras et des Nouvelles Galeries, cette maison des années 30s d'une surface de 229 m2 (345 m2 utiles) offre un cadre de vie idéal pour une famille.

La partie principale de la propriété se distingue par de généreux espaces de vie lumineux et fonctionnels : un salon chaleureux avec cheminée, un vaste séjour avec cuisine équipée ouverte et salle à manger. L'espace nuit se compose de 4 chambres spacieuses, un bureau, 2 salles-de-bains et de 2 WC

Les combles aménagés offrent un appartement indépendant, idéal pour un revenu locatif. Il dispose de 3 chambres, une cuisine équipée, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol complet, incluant des caves, un atelier et une salle de jeux, apporte de nombreuses possibilités de stockage.

Le terrain de 550 m2 bénéficie d'un jardin, d'une cour avec carport pour 2 voitures et d'une cabane de rangement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur