Terrain 424m² à igny

Iad France - Jean-Marc Delage vous propose : Terrain Constructible à Igny près du golf
Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre verdoyant et paisible ? Ce terrain constructible à Igny est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet immobilier.
Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de la commune d'Igny, ce terrain offre une superficie idéale de 424 m² pour accueillir votre maison, tout en étant à proximité des commodités indispensables au quotidien : Commerces, écoles, transports en commun, tout est à portée de main pour faciliter votre quotidien.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce terrain qui pourrait bien être le lieu parfait pour votre projet de vie.
Rare à la vente dans un environnement résidentiel prisé !

Caractéristiques principales :
-Surface du terrain : 424 m²
-Façade : 15 mètres sur rue, offrant une belle visibilité et une large ouverture
-Localisation : Quartier du Golf
-Zonage : Situé en zone UH du PLU de la commune
-Emprise au sol : Règlement PLU (30 % maximum)
-Retrait : Obligatoire en fond de parcelle
-Raccordement : Tout à l'égout déjà présent sur la rue
-Particularités : Pas de division possible

Informations supplémentaires :
-Libre de constructeur
-Possibilité de toiture terrasse (en accord avec le PLU)
-Démolition à prévoir : Une petite maison est existante sur le terrain.
-Etude G1 fournie par le vendeur au plus tard 60j après signature
-Non soumis au DPE
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 750299505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29903794)