Placement immobilier - 2 pièces avec coin nuit - résidence soleil d'aure

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. Rentabilité locative 6,32 %.
Opportunité d’investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP.


Loyer annuel actuel de HT 6.584 €uros (soit TTC 7.242 € ). En Bail commercial nu 'meublé par Odalys' jusqu'au 30/06/2025 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce.

Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 132
Aucune procèdure en cours


Tous les plaisirs des Hautes Pyrénées sont réunis dans ce paradis typique de la vallée d'Aure qui bénéficie d'un enneigement et d'un ensoleillement exceptionnels.La résidence possède une piscine extérieure chauffée l'été.

A VENDRE : Appartement 2 pièces avec coin nuit situé dans une résidence-services au RDC composé d'un coin séjour/salon, d'une chambre, d'un coin nuit, d'une salle de bain, de WC indépendant, le bien à la jouissance privative d'une terrasse d'environ 7m2 . Vient compléter ce bien un cellier à ski ainsi qu'un stationnement au sous sol.




En résumé, vous achetez un bien immobilier, et Odalys s'occupe de tout : gestion des locataires, entretien, etc. Vous bénéficiez d’une gestion simplifiée et entièrement délégué, d’une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr