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À vendre : appartement t4 à morlaix - idéal investisseur
— Morlaix 29600 —
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**** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE **** RESIDENCE KERSAINT GILLY Locataire en place : début de bail 01/12/2021 - loyer 510 euros + 40 euros charges En exclusivité, découvrez cet appartement de 67,90 m² situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages à Morlaix, proposé au prix de 89 640 euros. Ce bien se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, et bénéficie d'une exposition Est-Ouest, garantissant une luminosité agréable tout au long de la journée. La cuisine est aménagée et équipée, et le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, avec une production d'eau chaude également au gaz. L'appartement est en bon état général, avec des fenêtres en PVC double vitrage, et il est au calme, sans vis-à-vis. Vous disposerez d'une salle d'eau et d'un WC séparé. En complément, une cave est incluse dans la vente et un stationnement extérieur est disponible. Situé à seulement 1 km des commerces, cet appartement est facilement accessible en transports en commun, avec un arrêt de bus à 2 minutes et des écoles à 5 minutes. A proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que le Collège Saint-Joseph, l'École primaire Saint-Joseph, et le Lycée public Tristan Corbière. Ce bien est idéal pour un investisseur, avec un bail habitation (Loi 89) en place. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'Agence Barraine IMMO Saint Pol pour plus d'informations. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 165 lots - dont 70 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 742 euros.
Référence: MX00296
Bien en copropriété. Nombre de lots : 165. Charges de copropriété : 742 €.
Honoraires d'agence de 8% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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À vendre : appartement t4 à morlaix - idéal investisseur
89 640 €
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