Opportunité d’investissement appartement t2 loué la valentine

Nous vous proposons à la vente un appartement de type 2, vendu loué, idéalement situé au cœur du village de La Valentine, dans un secteur prisé pour sa proximité avec les commodités et les axes autoroutiers.
D’une superficie de 33,26 m2, ce bien se compose d’un hall d’entrée avec rangements, d’un séjour lumineux intégrant une cuisine ouverte et équipée, d’une chambre avec salle d’eau attenante, ainsi que de toilettes indépendants.
Ce bien est actuellement occupé par une locataire en place, garantissant ainsi une rentabilité immédiate et sécurisée.
Le loyer mensuel s’élève à 520 € hors charges, auxquels s’ajoutent 40 € de provisions sur charges, soit un total de 560 € par mois
Afin de mieux valoriser le potentiel de l’appartement, les visuels présentés dans cette annonce sont issus d’une modélisation de home staging réalisée par intelligence artificielle. Ils permettent une projection claire des possibilités d’aménagement.
Caractéristiques techniques :


Bien soumis au régime de la copropriété


Aucune procédure en cours


Taxe foncière : 700 € / an


Charges de copropriété : 500 € / an