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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison bel-étage marcq en baroeul 4 pièce(s) 95 m2
— Marcq-En-Baroeul 59700 —
Nos partenaires locaux
Découvrez cette charmante maison bel-étage de 95 m² offrant un potentiel d'agrandissement à 135 m².
La maison a conservé tout son charme des années 50 et son esprit Art-Déco.
Points forts de cette maison :
Orientation Sud-Ouest : Profitez d'une superbe luminosité tout au long de la journée, sans vis-à-vis pour préserver votre intimité.
Belles pièces de vie : Un séjour spacieux et baigné de lumière, parfait pour vos moments de convivialité. 2 grandes chambres, possibilité 4.
Salle de bain fonctionnelle : À moderniser selon vos goûts.
au rez de chaussée : Espace supplémentaire pour du rangement ou des aménagements pratiques. UN GARAGE.une chaufferie.
Combles aménageables : Offrant la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires ou un espace bureau.
Extérieur agréable : jardin de 56m² dont 10m² de terrasse, et petite dependance.
Un emplacement stratégique : Le tram est à 5mn. Quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commerces. Le lycée Kernanec et l'école européenne Jacques Delors sont à 5mn à pied.
Travaux à prévoir: quelques rafraîchissements et améliorations sont nécessaires pour exploiter tout le potentiel de cette maison et en faire votre cocon idéal. Une opportunité rare à ne pas manquer !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et imaginer votre futur chez vous.
Contact Valérie LASSALLE [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie
Lassalle EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la
SARL ASD Immobilier immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 898 319 001, titulaire de la carte
de démarchage immobilier pour le compte de la société ASD Immobilier SARL.
La maison a conservé tout son charme des années 50 et son esprit Art-Déco.
Points forts de cette maison :
Orientation Sud-Ouest : Profitez d'une superbe luminosité tout au long de la journée, sans vis-à-vis pour préserver votre intimité.
Belles pièces de vie : Un séjour spacieux et baigné de lumière, parfait pour vos moments de convivialité. 2 grandes chambres, possibilité 4.
Salle de bain fonctionnelle : À moderniser selon vos goûts.
au rez de chaussée : Espace supplémentaire pour du rangement ou des aménagements pratiques. UN GARAGE.une chaufferie.
Combles aménageables : Offrant la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires ou un espace bureau.
Extérieur agréable : jardin de 56m² dont 10m² de terrasse, et petite dependance.
Un emplacement stratégique : Le tram est à 5mn. Quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commerces. Le lycée Kernanec et l'école européenne Jacques Delors sont à 5mn à pied.
Travaux à prévoir: quelques rafraîchissements et améliorations sont nécessaires pour exploiter tout le potentiel de cette maison et en faire votre cocon idéal. Une opportunité rare à ne pas manquer !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et imaginer votre futur chez vous.
Contact Valérie LASSALLE [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie
Lassalle EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la
SARL ASD Immobilier immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 898 319 001, titulaire de la carte
de démarchage immobilier pour le compte de la société ASD Immobilier SARL.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison bel-étage marcq en baroeul 4 pièce(s) 95 m2
376 100 €
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