Name: Maison Talmont Saint Hilaire 203m²
SKU: 1002
Price: 599000 EUR
Availability: InStock

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Cozynergy

à Toulouse

599 000 €

203 m² / 1 070 m²

9 pièces

METEO IMMOBILIER LES SABLES

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A quelques pas du centre de Talmont Saint Hilaire et de son château, à moins de 10min des Sables d'Olonne et des plages, dans un quartier résidentiel au calme, votre conseiller Météo immobilier vous propose cette belle maison d'habitation composée d'une entrée donnant sur un bel espace et vaste espace de vie, une grande cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont 2 donnant sur une salle d'eau et une suite parentale, une salle d'eau, WC. En rez de jardin une salle de jeux et un grand garage de 100m² et le plus pour recevoir famille ou amis un logement indépendant composé d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, wc avec son jardin privatif et terrasse. Vous pourrez profiter de vos longues soirées d'été devant la marre et cette magnifique verdure sans aucun vis à vis, surplombant un terrain de +1000m² entièrement clos et arboré. Des renseignements complémentaires ? Contactez votre conseiller Météo Immobilier au [Coordonnées masquées] à votre écoute pour votre projet d'achat d'une maison en bord de mer.

Référence: 1002
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/04/2023

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage talmont-saint-hilaire maisons à vendre talmont-saint-hilaire

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr