Situé dans un charmant village typique de la vallée du Blavet, à seulement 2 minutes du centre de Baud, cet ensemble immobilier de caractère se compose de trois gîtes, d’un bâtiment à usage mixte avec accueil et bureaux, ainsi que d’une grange ouverte.
Composition des bien :
Gîte no1 6 personnes (84,35 m2)
Rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur séjour/salon, dégagement, WC, buanderie.
Étage : deux chambres, salle d'eau, WC, dégagement.
Gîte no2 8 personnes (78,67 m2)
Rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur séjour/salon, une chambre avec salle d’eau attenante, WC, buanderie.
Étage : deux chambres, salle d’eau, WC, dégagement.
Gîte no3 6 personnes (58,11 m2)
Rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur séjour/salon, dégagement, WC, buanderie.
Étage : deux chambres, salle d’eau, WC, dégagement.
L’ensemble est complété par une piscine couverte et chauffée, ainsi que des équipements de jeux extérieurs, le tout implanté sur un vaste terrain arboré, idéal pour l’accueil touristique.
Bâtiment à usage mixte accueil / bureau
Rez-de-chaussée : bureau d’accueil, local technique de la piscine, WC, dégagement.
Étage : dégagement, dortoir, salle d’eau.
Grange ouverte servant de remise ou d’espace de stockage.
Atouts :
Très belles prestations
Environnement calme et naturel, à proximité immédiate des circuits de randonnée, de la forêt et de la vallée du Blavet
À 30 minutes de Lorient, Vannes et des premières plages du Morbihan
OFFRE BALDIMMO
Composition des bien :
Gîte no1 6 personnes (84,35 m2)
Rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur séjour/salon, dégagement, WC, buanderie.
Étage : deux chambres, salle d'eau, WC, dégagement.
Gîte no2 8 personnes (78,67 m2)
Rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur séjour/salon, une chambre avec salle d’eau attenante, WC, buanderie.
Étage : deux chambres, salle d’eau, WC, dégagement.
Gîte no3 6 personnes (58,11 m2)
Rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur séjour/salon, dégagement, WC, buanderie.
Étage : deux chambres, salle d’eau, WC, dégagement.
L’ensemble est complété par une piscine couverte et chauffée, ainsi que des équipements de jeux extérieurs, le tout implanté sur un vaste terrain arboré, idéal pour l’accueil touristique.
Bâtiment à usage mixte accueil / bureau
Rez-de-chaussée : bureau d’accueil, local technique de la piscine, WC, dégagement.
Étage : dégagement, dortoir, salle d’eau.
Grange ouverte servant de remise ou d’espace de stockage.
Atouts :
Très belles prestations
Environnement calme et naturel, à proximité immédiate des circuits de randonnée, de la forêt et de la vallée du Blavet
À 30 minutes de Lorient, Vannes et des premières plages du Morbihan
OFFRE BALDIMMO
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Très bel ensemble immobilier de caractère vallée du blavet, à baud
724 500 €
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