Appartement

Les Carroz – Duplex cosy proche des pistes et du centre

Un emplacement exceptionnel dans une station 4 saisons

Bienvenue aux Carroz, station prisée du Grand Massif, offrant 265 km de pistes reliées à Flaine, Samoëns, Morillon et Sixt. Idéalement située, à 15 min de l'autoroute, proche d'Annecy, Chamonix, ou de l'aéroport de Genève, c'est une destination parfaite été comme hiver : ski, VTT, randonnées, parapente…

Un appartement chaleureux et bien pensé

Superbe duplex de 35 m² (32 en loi carrez) , rénové cet été, parfait pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif. Aménagé pour 4 couchages, il peut facilement être optimisé pour 6 personnes.

Séjour lumineux avec canapé, cuisine équipée et balcon (3 m²) vue village & montagnes
À l'étage :
• Espace nuit sous Vélux avec lit double
• Deuxième chambre/bureau avec lit en hauteur et son propre balcon (2 m²)
1 salle de bain & 2 WC séparés – Pratique et confortable !
Cave privative de 2 m² pour ranger skis et équipements
Chauffage, eau et électricité individuels– Vous ne payez que votre consommation
Résidence de charme, composée de 6 chalets

Un investissement idéal dans une station dynamique

Avec son fort potentiel locatif, ce duplex séduira aussi bien les amoureux de la montagne que les investisseurs !

Prix : 195 000 € HAI
Contactez-moi pour plus d'infos ou une visite ! Vidéo disponible sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Valentin Goy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°948639190.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris