Située au cœur du village, cette charmante maison de village d'environ 125 m² offre un cadre idéal pour une famille. À deux pas de toutes les commodités (collège, bus, pharmacie, maison médicale, cinéma…), elle allie espace, potentiel et praticité.
Un atout supplémentaire : un local commercial de 48 m², donnant sur la route principale, parfait pour un projet professionnel ou un espace de stockage.
Description des espaces
Rez-de-chaussée :
Belle pièce de vie lumineuse d'environ 30 m²
Cuisine équipée
Toilettes
Atelier/Remise récemment rénové, avec quelques finitions à prévoir
Premier étage :
Grande salle de bain (13 m²) avec baignoire, douche et WC
Deux chambres rénovées (10 m² et 11 m²)
Deuxième étage (à rénover) :
Trois chambres (9 m², 12 m², 12 m²)
Dernier étage :
Grenier de 50 m², poutres apparentes et belle hauteur sous plafond, idéal pour un aménagement supplémentaire
Les atouts de cette maison
Toiture entièrement refaite
Beaux volumes
Local commercial inclus
Stationnement à proximité (possibilité de se garer devant la maison)
Cette maison pleine de potentiel mérite une visite ! Contactez-nous pour plus d'informations.
Besoin d'un accompagnement pour votre financement ? Nous sommes là pour vous aider.
Cette annonce référence 279851 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE DAGUENET (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 92241892600015.
Prix du bien : 95 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/12/2023
Score DPE : 182 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Un atout supplémentaire : un local commercial de 48 m², donnant sur la route principale, parfait pour un projet professionnel ou un espace de stockage.
Description des espaces
Rez-de-chaussée :
Belle pièce de vie lumineuse d'environ 30 m²
Cuisine équipée
Toilettes
Atelier/Remise récemment rénové, avec quelques finitions à prévoir
Premier étage :
Grande salle de bain (13 m²) avec baignoire, douche et WC
Deux chambres rénovées (10 m² et 11 m²)
Deuxième étage (à rénover) :
Trois chambres (9 m², 12 m², 12 m²)
Dernier étage :
Grenier de 50 m², poutres apparentes et belle hauteur sous plafond, idéal pour un aménagement supplémentaire
Les atouts de cette maison
Toiture entièrement refaite
Beaux volumes
Local commercial inclus
Stationnement à proximité (possibilité de se garer devant la maison)
Cette maison pleine de potentiel mérite une visite ! Contactez-nous pour plus d'informations.
Besoin d'un accompagnement pour votre financement ? Nous sommes là pour vous aider.
Cette annonce référence 279851 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE DAGUENET (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 92241892600015.
Prix du bien : 95 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/12/2023
Score DPE : 182 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 279851
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison de village 125 m² avec local commercial – saint-pons-de-thomières
95 000 €
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