450 000 €
203 m² / 2 081 m²
5 pièces
A VENDRE A SAINT-ANDRE -DE-SANGONIS, nichée sur une splendide parcelle de 2081 m2, venez découvrir cette belle villa de Type T6 de 204 m2 environ très lumineuse.
Elle se compose de la manière suivante : Au rez-de-chausée une entrée de 13 m2, une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger/salon de 54 m2 équipée d'un poêle à granule, un WC, un dégagement de 10 m2 offrant de grands rangements, 3 chambres spacieuses dont 2 avec placards, une salle d'eau avec douche et baignoire balnéothérapie. Un appartement indépendant donnant également accès sur le reste du rez-de-chaussée, comprenant une cuisine/salon de 23 m2, une salle d'eau et une chambre de 13 m2.
A l'étage deux chambre de 14 m2 avec placard, une salle d'eau, un WC et des combles aménageables de 15,8 m2.
La piscine couverte de 16,5 x6,5 en béton à restaurer, une véranda et une grande terrasse de 65 m2 vous permettront de profiter de notre climat meditérranéen très confortablement dans un grand jardin bien aménagé.
Proche de toutes commodités (écoles, commerces,...etc) avec accès rapide à l'A750, belles prestations (climatisation, double vitrage) cette propriété vous séduira à coup sûr.
Pour l'achat de ce bien, n'hésitez pas à contacter M. Florian ROULLÉ commercial à l'agence SAINT-BENOIT-IMMOBILIER à GIGNAC ou ANIANE.
Elle se compose de la manière suivante : Au rez-de-chausée une entrée de 13 m2, une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger/salon de 54 m2 équipée d'un poêle à granule, un WC, un dégagement de 10 m2 offrant de grands rangements, 3 chambres spacieuses dont 2 avec placards, une salle d'eau avec douche et baignoire balnéothérapie. Un appartement indépendant donnant également accès sur le reste du rez-de-chaussée, comprenant une cuisine/salon de 23 m2, une salle d'eau et une chambre de 13 m2.
A l'étage deux chambre de 14 m2 avec placard, une salle d'eau, un WC et des combles aménageables de 15,8 m2.
La piscine couverte de 16,5 x6,5 en béton à restaurer, une véranda et une grande terrasse de 65 m2 vous permettront de profiter de notre climat meditérranéen très confortablement dans un grand jardin bien aménagé.
Proche de toutes commodités (écoles, commerces,...etc) avec accès rapide à l'A750, belles prestations (climatisation, double vitrage) cette propriété vous séduira à coup sûr.
Pour l'achat de ce bien, n'hésitez pas à contacter M. Florian ROULLÉ commercial à l'agence SAINT-BENOIT-IMMOBILIER à GIGNAC ou ANIANE.
DPE
A
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C
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GES
A
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C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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A vendre -saint-andre-de-sangonis belle villa de 204m2 avec grand jardin et piscine
450 000 €
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