Vente Maison Auzat-la-combelle(63570) 66 000ￜ

Maison de mineur avec terrain dossier n°1084 les agences arobase immo by arthurimmo de brassac-les-mines et saint-germain-lembron vous proposent, à auzat-la-combelle, cette authentique maison de mineur des années 1940, d'une superficie habitable d'environ 84 m², implantée sur un terrain de 907 m² dont une partie est constructible, offrant une vue dégagée et un environnement calme. la maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine de 15 m², d'une salle à manger de 12 m², d'une chambre de 12,80 m², d'une salle d'eau ainsi que d'un wc indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres de 14 m² (avec dressing) et 15 m², ainsi qu'un bureau mansardé d'environ 9 m² pouvant accueillir la future salle d'eau. le sous-sol comprend une cuisine d'été de 13 m², une chaufferie de 12,80 m² et deux appentis de 6 m² et 4,50 m². cette maison nécessite des travaux de rénovation : électricité à reprendre, isolation à réaliser et changement des menuiseries en bois simple vitrage avec volets bois. le chauffage est assuré par une cuisinière à bois. la toiture a été refaite en 1997. l'assainissement à mettre en conformité. les superficies sont données à titre indicatif. une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image, dans un secteur paisible bénéficiant d'un beau potentiel. pour tous renseignements ou visite contacter gaëlle mahoudeaux au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : « www.géorisques.gouv.fr « l'état des risques doit être remis à le première visite.