Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Villa spacieuse à deux pas du centre de veigy-foncenex
— Veigy-Foncenex 74140 —
1 370 000 €
200 m² / 1 000 m²
8 pièces
Nos partenaires locaux
"Exclusivité Centre Immobilier Léman". Dans un quartier résidentiel à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette propriété de 350 m² utiles, implantée sur un terrain de 1 000 m², offre un cadre de vie exceptionnel. Son jardin arboré, agrémenté d'une vaste terrasse de 100 m², orientée plein sud et ouest, invite à la détente. Avec ses volumes généreux et ses espaces privatifs, cette villa saura séduire chaque membre de la famille.
Au rez-de-jardin, vous trouverez un grand hall d'entrée desservant des toilettes visiteurs, un grand séjour/salon de 48 m² avec cheminée donnant sur les 2 terrasses, une spacieuse cuisine aménagée indépendante accès terrasse et pergola. Une suite parentale de 35m² composée de 2 dressings, une salle de bain/douche donnant sur un jardin privatif complète ce niveau.
A l'étage, une mezzanine dessert 3 grandes chambres de 22 - 18 et 17m² bénéficiant chacune de sa salle de bain et de ses sanitaires. Une buanderie ainsi qu'un grenier complètent ce niveau.
Dans le sous-sol complet, vous apprécierez un garage double avec accès à une 2 ème entrée aménagée, une salle de jeux/sport, une vraie cave à vin et un carnotzet pour de bons moments entre amis ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au rez-de-jardin, vous trouverez un grand hall d'entrée desservant des toilettes visiteurs, un grand séjour/salon de 48 m² avec cheminée donnant sur les 2 terrasses, une spacieuse cuisine aménagée indépendante accès terrasse et pergola. Une suite parentale de 35m² composée de 2 dressings, une salle de bain/douche donnant sur un jardin privatif complète ce niveau.
A l'étage, une mezzanine dessert 3 grandes chambres de 22 - 18 et 17m² bénéficiant chacune de sa salle de bain et de ses sanitaires. Une buanderie ainsi qu'un grenier complètent ce niveau.
Dans le sous-sol complet, vous apprécierez un garage double avec accès à une 2 ème entrée aménagée, une salle de jeux/sport, une vraie cave à vin et un carnotzet pour de bons moments entre amis ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Villa spacieuse à deux pas du centre de veigy-foncenex
1 370 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)