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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 89m² à talence
— Talence 33400 —
Nos partenaires locaux
A VENDRE APPARTEMENT 4 PECES/3CHAMBRES DE 90M2 AVEC JARDIN ,TERRASSES ET 2 PARKINGS
TALENCE 33400 - BORDEAUX METROPOLE
BON EMPLACEMENT -CHARME- MODERNE- RESIDENCE 2024
Dans la commune de Talence, attractive et animée, bénéficiez d'un cadre de vie paisible à 680 m de l'arrêt Tram Peixoto dans un secteur concentrant de nombreux points d'intérêt (commerces, services, culture, sports, écoles, parc botanique..)
Dans une nouvelle résidence intimiste et sécurisée, construite aux normes actuelles, cette appartement traversant avec jardin à l'avant et l'arrière et terrasse en bois offre tout le confort, alliant charme et modernité .
ENVIRONNEMENT:
Quartier calme et pavillonnaire
COMPOSITION DU BIEN:
Entrée avec placard, séjour , cuisine ouverte, 3 chambres, Salle de bains ,Salle d'eau, WC, dégagement.
Jardins à l'entrée et à l'arrière avec terrasses
-2 places de stationnement.
PRESTATIONS:
Cuisine équipée
Résidence avec portail automatique
Locaux à vélos
COMMODITES
Proche de tous les commerces du cours de la Libération et du secteur Peixotto
Supermarché: Leclerc à 800m. Auchan à 700 m
Ecoles: Lycée Victor Louis, Ecole primaire, universités..
Transports : Bus, Tram
A SAVOIR:
Résidence de 17 logements dont 12 appartement et 5 maisons. Pas de procédure en cours.
Normes RT 2012
Sous garantie
Gaz
DPE A(énergie)/ B (CO2) du 26/04/2024
Frais d'honoraire inclus à charge vendeur
BELLE OPPORTUNITE A SAISIR !
Pour plus d'informations ou une visite , contactez moi, je me ferai un plaisir de vous répondre. Ce bien vous est présenté par Muriel Pauzet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
TALENCE 33400 - BORDEAUX METROPOLE
BON EMPLACEMENT -CHARME- MODERNE- RESIDENCE 2024
Dans la commune de Talence, attractive et animée, bénéficiez d'un cadre de vie paisible à 680 m de l'arrêt Tram Peixoto dans un secteur concentrant de nombreux points d'intérêt (commerces, services, culture, sports, écoles, parc botanique..)
Dans une nouvelle résidence intimiste et sécurisée, construite aux normes actuelles, cette appartement traversant avec jardin à l'avant et l'arrière et terrasse en bois offre tout le confort, alliant charme et modernité .
ENVIRONNEMENT:
Quartier calme et pavillonnaire
COMPOSITION DU BIEN:
Entrée avec placard, séjour , cuisine ouverte, 3 chambres, Salle de bains ,Salle d'eau, WC, dégagement.
Jardins à l'entrée et à l'arrière avec terrasses
-2 places de stationnement.
PRESTATIONS:
Cuisine équipée
Résidence avec portail automatique
Locaux à vélos
COMMODITES
Proche de tous les commerces du cours de la Libération et du secteur Peixotto
Supermarché: Leclerc à 800m. Auchan à 700 m
Ecoles: Lycée Victor Louis, Ecole primaire, universités..
Transports : Bus, Tram
A SAVOIR:
Résidence de 17 logements dont 12 appartement et 5 maisons. Pas de procédure en cours.
Normes RT 2012
Sous garantie
Gaz
DPE A(énergie)/ B (CO2) du 26/04/2024
Frais d'honoraire inclus à charge vendeur
BELLE OPPORTUNITE A SAISIR !
Pour plus d'informations ou une visite , contactez moi, je me ferai un plaisir de vous répondre. Ce bien vous est présenté par Muriel Pauzet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Référence: T4N4ADMDHI1849
Bien en copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 89m² à talence
435 000 €
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