Appartement 71m² à besancon

À vendre – Bel appartement lumineux à Besançon, Avenue de Montjoux

À seulement 15 minutes à pied de la gare Viotte et proche de tous commerces, découvrez ce T3 de 71 m² situé au 6 ? étage avec ascenseur, dans une résidence calme et parfaitement entretenue.

Dès l'entrée, un hall spacieux vous accueille et ouvre sur un séjour baigné de lumière, prolongé par un agréable balcon-terrasse avec vue dégagée : un véritable coin de détente.
La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, complète harmonieusement l'espace de vie.

Côté nuit, deux chambres confortables offrent un cadre reposant. Vous profiterez également d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Les atouts qui font la différence :

Balcon-terrasse avec vue dégagée Cave privative pour vos rangements Parking collectif au sein de la copropriété Chauffage collectif et eau chaude inclus dans les charges Résidence calme, sécurisée, avec espaces verts entretenus

Emplacement idéal : à proximité immédiate des transports, du campus de la Bouloie, du pôle Temis et du centre-ville.

-> Un appartement alliant confort, fonctionnalité et situation privilégiée.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 250 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 164 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle PELLETIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 830 859 377.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 250.
Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31003782)