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Mobalpa La Valette

à La Valette-Du-Var

Cozynergy

à Toulouse

Villa t3 de 79 m2 - viager occupé - sur 228 m2 de terrain

— Hyeres 83400 —

200 000 €

79 m²

3 pièces

VR Immobilier

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HYERES - En Exclusivité - VIAGER OCCUPÉ - secteur Ouest (La Bayorre - Beauvallon), au calme d'un lotissement, Villa T3 (79 m2) de 1985 comprenant au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, wc, cuisine indépendante, séjour avec cheminée insert, garage aménagé en buanderie (17 m2) avec coin douche.
A l'étage : dégagement avec placards, 2 chambres avec placards, bureau ou chambre d'enfant, salle de bains, wc séparé.
Terrain de 228 m2 joliment arboré avec une belle Terrasse couverte exposée Sud.
Les CREDIRENTIERS : Madame 82 ans et Monsieur 78 ans, BOUQUET 200 000 €, rente mensuelle 731 €. Valeur vénale du bien 420 000 €.
Merci de nous contacter pour plus de renseignements

Référence: 273
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/02/2025

Coûts annuels estimés : 1 500 € - 2 070 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr