Terrain constructible

Terrain constructible à vendre , Cambrai SUD , à 5mn du centre-ville en voiture. Profitez d'un emplacement stratégique pour réaliser votre projet de vie ! Caractéristiques du terrain ; -Façade généreuse : 29,40m à l'avant et 26,20m à l'arrière. -Profondeur optimale :36,50m -Surface totale :1069m2,offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. -Terrain plat et bien exposé : Choisissez l'orientation de vos pièces de vie. Les raccordements aux réseaux sont à prévoir. Pourquoi choisir ce terrain ? Son emplacement stratégique à Cambrai vous permet de bénéficier de la tranquillité du secteur tout en restant proche des commodités essentielles. A quelques minutes seulement des écoles ,commerces et axes routiers, il offre un cadre de vie idéal pour concrétiser votre projet immobilier. Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle HERLEM [Coordonnées masquées] Prix de vente 79 800 € Honoraires : 4 800 € TTC (6,40 %) inclus charge acquéreur (75 000 € hors honoraires) Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle HERLEM agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : DOUAI sous le numéro RSAC N° 921 757 076 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 30[Coordonnées masquées]24 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 34396) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier