83 340 – LE THORONET QUARTIER LA MARTINETTE - VILLA TRADITIONNELLE COMPOSEE DE DEUX LOGEMENTS 230 m² de plancher - effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, cette grande maison traditionnelle de 1987 avec un garage de 30 m² sur une propriété de plus de 4 400 m² dans un quartier résidentiel et calme . Villa sur deux niveaux avec possibilité de séparer facilement en deux logements distincts. A l'entrée on découvre un hall d'entrée de 5 m² qui dessert un bel espace de vie de plus de 40 m² prolongé par une véranda de 22 m² baignée de lumière avec une belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes. On découvre une cuisine équipée de 13 m² avec du mobilier en bois de belle qualité. De l'espace de vie on accède à l'espace nuit composé de deux chambres de 14 m² et 9 m², d'un dressing et d'une salle de bain confortable. Un espace patio permet d'accéder au niveau inférieur et également via une échelle à des combles aménageables de plus de 80 m² ! Le niveau inférieur , possède une seconde cuisine ,un cellier, une salle d'eau , un WC, une chambre et un grand espace de 25 m² pouvant être aménagé en chambre ou salon, ce niveau donne accès sur une belle plage ou se trouve une piscine enterrée de 10 x 6 m carrelée avec une bâche de protection. La villa est dotée d'une cheminée traditionnelle à insert, de climatiseurs chaud /froid, de menuiseries intérieures double vitrage sur la partie haute de la maison, de volets bois en parfait état , d'une fosse septique à revoir. Située à moins de 10 mn en voiture de toutes les commodités de la ville et des commerces, cette belle construction traditionnelle attend ses nouveaux propriétaires avec impatience, idéal maison regroupement familiale , résidence secondaire ou revenus locatifs. Pour plus d'informations et de photos contactez -nous au [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Géraldine Chevalier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°853969038.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Voir plus
Référence: 179878 Honoraires d'agence de 4.9% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Date du DPE : 20/03/2025
Coûts annuels estimés :
3 100 € - 4 200 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
En poursuivant votre navigation sans modifier vos paramètres, vous acceptez l'utilisation de cookies susceptibles de réaliser des statistiques de visite.
Cliquez ici pour plus d'informations