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Cozynergy

à Toulouse

Maison 105 m² à Moliets-Et-Maa

Name: Maison 105 m² à Moliets-Et-Maa
SKU: VM1093-SWELLIMMO
Price: 465000 EUR
Availability: InStock

— Moliets-Et-Maa 40660 —

465 000 €

105 m² / 3 635 m²

5 pièces

SWELL immo

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Dans hameau de campagne à deux pas des commerces, de la piste cyclable, du Golf et des plages de MOLIETS, exceptionnelle propriété sur 3 635m² arboré de chênes avec une maison d'habitation au cachet authentique en briquettes et colombages de 105m² avec 4 chambres et sa grange de 36m² avec appenti de 9m². Extension possible, terrain piscinable!
Succombez au charme de ce paisible endroit et de son bâti chargée d'histoire!

Honoraires inclus de 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 445 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2560.00 et 3580.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence: VM1093-SWELLIMMO
Honoraires d'agence de 4.49% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/06/2023

Coûts annuels estimés : 2 560 € - 3 580 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr