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Cozynergy

à Toulouse

Proche de la Forêt de Crécy, Propriété de Charme dans un Charmant petit Village

Name: Proche de la Forêt de Crécy, Propriété de Charme dans un Charmant petit Village
SKU: 3970
Price: 322400 EUR
Availability: InStock

— Crecy-En-Ponthieu 80150 —

322 400 €

143 m² / 10 000 m²

5 pièces

Abbeville Immo

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Ancien corps de Ferme à conforter dans un environnement exceptionnel et à 20 minutes de la Baie de Somme,
Benoît POIRET, votre conseiller immmobilier vous présente cette magnifique Longère en Briques à fort potentiel
Vous pourrez découvrir un beau cadre de vie et de beaux volumes pour la partie principale, la distribution des pièces est bien pensée
Le rez de chaussée se compose d'une entrée avec un salon très chaleureux et sa cheminée feu de bois, une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, une salle de bains, wc, arrière cuisine, 3 chambres très lumineuses, un bureau, une buanderie
Grenier aménageable, cave, hangar, abri voiture
Les huisseries sont en double vitrage, le tableau électrique est récent,
Les extérieurs sont très soignés avec une grande cour, un garage, un atelier et de nombreuses dépendances s'offrent à vous,
Le jardin bénificie d'une belle exposition et offre une vue dégagée sur la nature
La propriété comprend également une parcelle de terrain à batîr
Pour plus d'informations complémentaires contacter Mr POIRET au [Coordonnées masquées]
Agent Commercial immatriculé au Registre du Commerce et des Sociétés sous le numéro SIRET 514163823 RSAC AMIENS EN ENTRANT CHEZ NOUS VOUS ENTREREZ BIENTOT CHEZ VOUS !!!

Référence: 3970
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 2 000 € - 2 750 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr