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Cozynergy

315 000 €

58 m²

2 pièces

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C'est un morceau d'histoire en plein coeur du centre-ville de Thonon. Ce bâtiment entièrement réhabilité à neuf fait partie du patrimoine art-déco de la ville, édifié en 1928 par deux architectes renommés, Maurice NOVARINA et Jean MOYNAT, sa rénovation a su respecter et magnifier l'essence de ce style architectural.
L'appartement, situé au premier étage, est à l'image de l'édifice. Alliant confort moderne, style et qualité, c'est un véritable cocon de charme citadin.
Une entrée avec des rangements, un WC indépendant, une salle d'eau avec une vaste douche à l'italienne, une pièce de vie baignée de lumière et cuisine ouverte de grand standing entièrement équipée. Une chambre spacieuse avec vue sur le square.
Offrez-vous un style de vie à la parisienne sur les rives du Léman.

Honoraires à la charge du vendeur
DPE : D
GES : B
Pas de procédures en cours.

Référence: 124
Bien en copropriété. Nombre de lots : 19.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/02/2024

Coûts annuels estimés : 840 € - 1 190 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Thonon-les-Bains - Appartement de standing - Coeur de ville

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Thonon-les-Bains - Appartement de standing - Coeur de ville

315 000 €