449 000 €
226 m² / 21 208 m²
9 pièces
Votre agence ERA Mont-de-Marsan vous présente cette superbe maison bourgeoise, nichée au coeur d'un magnifique parc arboré, sur la commune de Grenade-sur-l'Adour.
Décorée avec beaucoup de goût, elle séduit par son authenticité, ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité.
Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste hall d'entrée desservant une salle à manger, un salon avec cheminée, une cuisine aménagée, un cellier/buanderie, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et WC. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec sa propre salle d'eau et WC, ainsi qu'une salle d'eau indépendante avec WC.
Les extérieurs sont à la hauteur : deux terrasses attenantes pour profiter du cadre exceptionnel, une piscine et une mare pour compléter ce havre de paix.
Côté stationnement, des carports pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures et une petite dépendance apportent confort et praticité.
Le bien est également équipé de panneaux solaires, offrant une rentabilité annuelle de 2 229 €.
Un véritable coup de coeur, à découvrir sans tarder !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Décorée avec beaucoup de goût, elle séduit par son authenticité, ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité.
Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste hall d'entrée desservant une salle à manger, un salon avec cheminée, une cuisine aménagée, un cellier/buanderie, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et WC. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec sa propre salle d'eau et WC, ainsi qu'une salle d'eau indépendante avec WC.
Les extérieurs sont à la hauteur : deux terrasses attenantes pour profiter du cadre exceptionnel, une piscine et une mare pour compléter ce havre de paix.
Côté stationnement, des carports pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures et une petite dépendance apportent confort et praticité.
Le bien est également équipé de panneaux solaires, offrant une rentabilité annuelle de 2 229 €.
Un véritable coup de coeur, à découvrir sans tarder !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 4377
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Demeure de prestige 226m² à grenade-sur-l'adour
449 000 €
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