Name: Immeuble 242m² à montereau-fault-yonne
SKU: 1040
Price: 336000 EUR
Availability: InStock

336 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	3 268 € €	56 131 € €
15 ans	2 382 € €	92 806 € €
20 ans	1 945 € €	130 851 € €
25 ans	1 697 € €	172 964 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

242 m² / 498 m²

11 pièces

Era Colonel Fabien

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À vendre bel immeuble de rapport situé dans une avenue prisée de Montereau-fault-Yonne, proche centre-ville, hopital, gare, parc des Noues, comprenant 3 lots de 85m2 dont 2 loués sur 3 niveaux :
- au rez-de-chaussée : un appartement T3 avec une entrée privative donnant sur un séjour, deux chambres, une salle d'eau avec WC, une cuisine aménagée avec un accès sur cour et parking, pièce au sous-sol, cave.
- au 1er étage un appartement T4 avec une entrée, un couloir donnant accès à un séjour, un bureau, deux chambres, une cuisine avec balcon, une salle de bains, un WC, cave et stationnement sur cour;
- au 2ème étage un appartement T4 avec une entrée sur couloir, un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau avec WC, cave, stationnement sur cour;
Grenier, sous-sol total avec caves, stationnement sur cour.

Chauffage gaz de ville, pas de copropriété, tout à l'égout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Référence: 1040

DPE

GES

Date du DPE : 19/03/2025

Coûts annuels estimés : 9 040 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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