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Surface totale : 341 m²
Composition : 5 appartements tous loués
? 2 appartements T2
? 1 appartement T3
? 2 appartements T4
L'ensemble des logements a été rénové avec soin, offrant un excellent confort locatif, une attractivité durable et une gestion simplifiée pour le propriétaire.
Atouts complémentaires recherchés
? 2 garages
? 5 places de stationnement
Un avantage concurrentiel fort sur le marché locatif local.
________________________________________
Données financières clés
? Loyers mensuels : 2 700 ¤
? Loyers annuels : 32 400 ¤
? Prix de vente : 352 100 ¤
Rendement brut : ~9,2 %
Rendement net estimé : ~7,6 % (charges courantes déduites)
Bien vendu entièrement loué, assurant une rentabilité immédiate sans période de vacance.
________________________________________
Situé à Laon, dans un secteur bénéficiant d'une demande locative stable.
Opportunité rare sur le marché local.
Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
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Données financières clés
? Loyers mensuels : 2 700 ¤
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Rendement brut : ~9,2 %
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Bien vendu entièrement loué, assurant une rentabilité immédiate sans période de vacance.
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Situé à Laon, dans un secteur bénéficiant d'une demande locative stable.
Opportunité rare sur le marché local.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Vous disposez de 5 appartements loués
Coup de c½ur assuré pour cet immeuble de charme
Un grand parking ainsi que deux garages
Voici le premier appartement situé en rez-de-chaussé, loué 550 ¤
D'une surface habitable de 85 m²
Un séjour spacieux
Une cuisine aménagée
La première chambre
La deuxième chambre de 11 m²
Coup de c½ur assuré pour cet immeuble de charme
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Appartement 341m² à laon
352 100 €
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