Au cur de Lubersac, à deux pas dun parking et des commodités, cet ensemble immobilier offre un potentiel exceptionnel pour un projet mixte :
Alliez habitation confortable à létage et activité professionnelle au rez-de-chaussée !
Une opportunité rare pour investisseurs ou entrepreneurs !
Le rez-de-chaussée comprend un local lumineux avec vitrine sur rue, idéal pour une activité commerciale ou libérale, ainsi quune entrée indépendante menant à une cour intérieure et une dépendance en pierre, parfaite pour du stockage ou un futur aménagement (atelier, stockage, appartement, ).
À létage, vous découvrirez un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, une grande chambre et une salle deau fonctionnelle, offrant un espace de vie chaleureux et confortable.
Le dernier niveau propose trois chambres mansardées avec de beaux volumes modulables selon vos besoins : chambres denfants, bureaux, salle de jeux, ...
Pour plus de renseignements ou une visite, contactez Aurore PIJASSOU (EI n°RSAC 991 198 268) au [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Alliez habitation confortable à létage et activité professionnelle au rez-de-chaussée !
Une opportunité rare pour investisseurs ou entrepreneurs !
Le rez-de-chaussée comprend un local lumineux avec vitrine sur rue, idéal pour une activité commerciale ou libérale, ainsi quune entrée indépendante menant à une cour intérieure et une dépendance en pierre, parfaite pour du stockage ou un futur aménagement (atelier, stockage, appartement, ).
À létage, vous découvrirez un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, une grande chambre et une salle deau fonctionnelle, offrant un espace de vie chaleureux et confortable.
Le dernier niveau propose trois chambres mansardées avec de beaux volumes modulables selon vos besoins : chambres denfants, bureaux, salle de jeux, ...
Pour plus de renseignements ou une visite, contactez Aurore PIJASSOU (EI n°RSAC 991 198 268) au [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 122m² à lubersac
104 900 €
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