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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 175m² à mauprevoir
— Mauprevoir 86460 —
Nos partenaires locaux
A Mauprévoir situé à 15kms de Civray, commune dynamique offrant divers commerces, services et infrastructures.
Je vous propose cette magnifique bâtisse du 18 -ème siècle au charme authentique.
Rénovée avec soin avec des matériaux d’époque préservés et au potentiel exceptionnel !
Cette bâtisse en pierre, allie parfaitement caractère et confort .
Elle vous offre un espace de vie de plain-pied entièrement rénové où pierres apparentes, poutres anciennes et volumes généreux créent une atmosphère unique.
Vous disposerez: D'une entrée de 9m2, d'une cuisine dinatoire de de 30m2 aménagée, équipée et dotée d'un poêle à bois, d'un salon/séjour de 47m2 avec sa cheminée foyer ouvert, d'un cellier, d'un couloir avec penderie desservant trois belles chambres de 13, 18 et 21m2, d'une salle d'eau de 7m2 avec douche italienne et un wc indépendant.
Au dessus, sur toute la surface de la maison vous disposerez d'un imposant grenier avec charpente impeccable qui vous permettra de doubler la surface de la maison selon vos envies !
A l'extérieur sur un terrain de 11450m2 vous pourrez profiter de plusieurs dépendances à exploiter d'une surface totale de 330m2 dont une grange pour laisser libre cours à vos projets – atelier, gîte, espace de stockage…
Et cerise sur le gâteau : Une mare de 50 m², idéale pour les amoureux de nature et de biodiversité.
Un bien rare qui saura séduire les amateurs de belles pierres et de grands espaces !
Nous sommes sur des huisseries double vitrage de qualité, chauffage bois et électrique et fosse septique toute eau avec épandage
Je reste à votre disposition pour plus de renseignements et visite. Ce bien vous est présenté par Sandrine Simoes, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Je vous propose cette magnifique bâtisse du 18 -ème siècle au charme authentique.
Rénovée avec soin avec des matériaux d’époque préservés et au potentiel exceptionnel !
Cette bâtisse en pierre, allie parfaitement caractère et confort .
Elle vous offre un espace de vie de plain-pied entièrement rénové où pierres apparentes, poutres anciennes et volumes généreux créent une atmosphère unique.
Vous disposerez: D'une entrée de 9m2, d'une cuisine dinatoire de de 30m2 aménagée, équipée et dotée d'un poêle à bois, d'un salon/séjour de 47m2 avec sa cheminée foyer ouvert, d'un cellier, d'un couloir avec penderie desservant trois belles chambres de 13, 18 et 21m2, d'une salle d'eau de 7m2 avec douche italienne et un wc indépendant.
Au dessus, sur toute la surface de la maison vous disposerez d'un imposant grenier avec charpente impeccable qui vous permettra de doubler la surface de la maison selon vos envies !
A l'extérieur sur un terrain de 11450m2 vous pourrez profiter de plusieurs dépendances à exploiter d'une surface totale de 330m2 dont une grange pour laisser libre cours à vos projets – atelier, gîte, espace de stockage…
Et cerise sur le gâteau : Une mare de 50 m², idéale pour les amoureux de nature et de biodiversité.
Un bien rare qui saura séduire les amateurs de belles pierres et de grands espaces !
Nous sommes sur des huisseries double vitrage de qualité, chauffage bois et électrique et fosse septique toute eau avec épandage
Je reste à votre disposition pour plus de renseignements et visite. Ce bien vous est présenté par Sandrine Simoes, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Référence: 88012DHI1142
Honoraires d'agence de 5.14% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 175m² à mauprevoir
225 000 €
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