À vendre uniquement chez ERA Six Immobilier !
Découvrez cet ensemble immobilier, idéalement situé en plein centre-ville d'Étaples-sur-Mer, dans une rue calme, à seulement 200 mètres de la place du marché (élu plus beau marché de France 2021).
Cette maison de 110 m² habitables, entièrement rénovée, allie confort moderne et charme authentique.
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, spacieux salon-salle à manger, cuisine aménagée avec îlot central, le tout baigné de lumière et donnant sur un bel extérieur en coeur de ville.
1er étage : grande suite parentale avec salle de bain et dressing.
2éme étage : seconde grande chambre avec dressing, et pièce modulable pouvant devenir salle d'eau.
Le bien comprend également :
Garage avec porte motorisée de 20 m², accessible depuis la maison ou la rue.
Appartement indépendant de 27 m², idéal pour location à l'année, Airbnb, ou accueillir famille et amis avec son entrée indépendante.
Un bien rare, très bien entretenu, à voir rapidement !
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Gino ESCALON (N° RSAC 424048171 EI - Agent commercial) au O6 61 99 18 O7.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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Cette maison de 110 m² habitables, entièrement rénovée, allie confort moderne et charme authentique.
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, spacieux salon-salle à manger, cuisine aménagée avec îlot central, le tout baigné de lumière et donnant sur un bel extérieur en coeur de ville.
1er étage : grande suite parentale avec salle de bain et dressing.
2éme étage : seconde grande chambre avec dressing, et pièce modulable pouvant devenir salle d'eau.
Le bien comprend également :
Garage avec porte motorisée de 20 m², accessible depuis la maison ou la rue.
Appartement indépendant de 27 m², idéal pour location à l'année, Airbnb, ou accueillir famille et amis avec son entrée indépendante.
Un bien rare, très bien entretenu, à voir rapidement !
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Gino ESCALON (N° RSAC 424048171 EI - Agent commercial) au O6 61 99 18 O7.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 3509P
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 138m² à étaples
374 410 €
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