Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Reignier-Ésery - Magnifique Appartement en rez-de-jardin, dans un écrin de verdure proche du Golf
— Reignier 74930 —
Nos partenaires locaux
Dans un environnement rare et privilégié, au coeur d'un cadre bucolique et résidentiel, à deux pas du Golf de Reignier-Ésery, découvrez ce superbe appartement T4 en rez-de-jardin, situé au sein d'une résidence intimiste et haut de gamme de seulement 11 appartements. Ce bien rare, d'une surface habitable de 117,04 m² s'ouvre sur une grande terrasse de 53,49 m² ainsi qu'un beau jardin privatif de 190,85 m², offrant une vue panoramique sur les paysages environnants et un calme absolu. L'appartement se compose de : Une entrée avec rangements Un cellier fonctionnel Un vaste séjour-cuisine lumineux de 43.23 m² Trois grandes chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle d'eau privative avec WC Une salle de bains indépendante Un WC séparé Une grande cave et une place de parking extérieure sont inclus dans le prix. Possibilité de stationnement intérieur en sus. Prestations haut de gamme : Chauffage au sol hydraulique alimenté par pompe à chaleur Air/Eau Menuiseries Bois / Aluminium Volets roulants motorisés Isolation extérieure performante Vue dégagée et environnement paisible Copropriété de 41 lots - dont 11 lots habitation. Carine BOSSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884141946 - THONON-LES-BAINS.
Référence: 7173
Bien en copropriété. Nombre de lots : 41.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Reignier-Ésery - Magnifique Appartement en rez-de-jardin, dans un écrin de verdure proche du Golf
600 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)