100 m² à Brienon-Sur-Armancon

? À VENDRE – CENTRE DE LAVAGE AUTOMOBILE LAV'CAR

? Situé à Brienon-sur-Armançon (89 – Yonne)

Opportunité idéale pour entrepreneur ou investisseur souhaitant se lancer dans une activité rentable et peu chronophage !

? Centre de lavage automobile en activité, sous l'enseigne LAV'CAR, implanté sur un axe passant de Brienon-sur-Armançon. Facile d'accès et bénéficiant d'une bonne visibilité locale.

?Équipements :
Le site dispose de 2 pistes de lavage haute pression sans contact (sans brosses), appréciées par les automobilistes soucieux de préserver leur carrosserie. Matériel en bon état, installation prête à l'emploi.

? Chiffre d'affaires stable et en progression :
• 35 000 € en 2024
• 31 000 € en 2023

? Loyer mensuel attractif : seulement 574 € HT/mois
Un faible niveau de charges mensuelles, idéal pour optimiser la rentabilité de l'activité.

? Atouts complémentaires :
• Site fonctionnel, facile d'entretien
• Bonne notoriété locale
• Clientèle fidèle

? Ce bien conviendrait parfaitement à un exploitant souhaitant développer davantage l'activité ou à un investisseur recherchant un placement sûr avec peu de gestion.

? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez :
Simon LEBEAU – Simeka Immobilier & Commerces