Appartement 39m² à cabourg

Iad France - Nathalie Lecler vous propose : Appartement 2 pièces, 1 chambre - rénové à Cabourg : un emplacement idéal

À Cabourg, dans une résidence calme et verdoyante, à deux pas de l'Aqua Diva, du futur Casino et des commerces, cet appartement de 2 pièces est une opportunité idéale pour un investissement stable et sécurisé.

Les points forts de ce bien :

- Emplacement privilégié : dans une résidence avec espaces verts, proche des commodités et des infrastructures en développement.
- Appartement refait à neuf : aucun travaux à prévoir.
- Agencement fonctionnel :
- Séjour lumineux de plus de 17 m², orienté plein sud.
- Une chambre confortable.
- Cuisine aménagée et équipée.
- Salle de douche contemporaine et toilettes séparées.

Atouts supplémentaires : un cellier privatif et un stationnement extérieur réservé.

Que vous soyez un investisseur à la recherche de stabilité ou que vous souhaitiez diversifier votre patrimoine, cet appartement combine un emplacement stratégique.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations sur cette opportunité rare !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 258¤ par mois (soit 3096 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lecler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 918041328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 144.
Quote part annuelle(moyenne) : 3096 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31013144)