Maison 140m² à ventabren

Iad France - Céline Devoto-Marcellin vous propose : Maison de caractère au cOEur de Ventabren

Un bien rare, alliant charme de l'ancien et emplacement privilégié.
Nichée sur la place principale de Ventabren, cette maison de village de 140 m² séduit par son authenticité, ses beaux volumes et son environnement typiquement provençal. À seulement quelques pas de la mairie et de l'église, elle bénéficie d'une situation centrale, tout en conservant un cadre paisible et une atmosphère intemporelle.

Une maison au cachet préservé et aux espaces généreux.
Répartie sur trois niveaux, cette bâtisse en pierre offre un cadre de vie chaleureux, où chaque détail révèle le charme de l'ancien :

Au rez-de-chaussée :
oUn double séjour spacieux et lumineux, avec sol en travertin, poutres apparentes et pilier en pierre,
oUne grande baie vitrée ouvrant sur la place du village,
oUne cuisine de caractère avec murs en pierres apparentes, cellier et chaufferie attenants.

Au premier étage :
oDeux chambres confortables, dont une très vaste avec parquet en bois massif.

Au deuxième étage :
oDeux chambres supplémentaires avec sols en terre cuite,
oUne salle de bains avec WC.

Un cadre de vie recherché, entre patrimoine et nature.
Ventabren est un village provençal préservé, réputé pour son patrimoine et sa qualité de vie. À proximité immédiate, vous pourrez profiter de promenades sur le plateau de Ventabren, admirer l'aqueduc romain, ou flâner dans les ruelles du centre historique.

Idéalement situé :
oÀ 15 km du centre d'Aix-en-Provence,
oÀ 13 km de l'aéroport Marseille-Provence,
oÀ 10 km de la gare TGV d'Aix-en-Provence.

Une opportunité rare à Ventabren.
Que vous recherchiez une résidence principale pleine de charme ou un projet patrimonial de qualité, cette maison de village a tout pour vous séduire.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Devoto-Marcellin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 507695484, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31013383)