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Vente maison 11 pièces de 565m² - 13100 aix-en-provence
— Aix-En-Provence 13100 —
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Casavo vous propose à la vente une propriété d'exception , à seulement 5 minutes du centre ville d'Aix-en-Provence , avec une vue imprenable sur la sainte Victoire.
Nichée au cœur d'un parc paysager de 1,3 hectare soigneusement entretenu , cette magnifique demeure entièrement rénovée offre 565m² habitables répartis entre la maison principale , une dépendance et un pool house.
La maison principale de 370m² se compose d'un vaste séjour lumineux avec cheminée , d'un espace TV , d'une bibliothèque et d'une cuisine entièrement équipée avec ilot central .
Le séjour bénéficie d'une vue dégagée sur le parc et donne un accès direct à l'extérieur.
La suite parentale dispose d'un grand dressing et d'une salle de bain attenante.
À l'étage, trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, dont deux avec terrasses offrant une vue panoramique sur la Sainte Victoire.
Au sous-sol : une superbe cave à vin, un hammam, un jacuzzi et une salle de sport lumineuse avec un accès direct au jardin.
Une maison indépendante de 120 m² complète la propriété, avec son propre portail et un accès privatif. Elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, avec accès direct à une terrasse et au jardin. À l'étage, deux chambres avec rangements et une salle de bains.
Le parc est équipé d'un système d'arrosage automatique accueille 70 oliviers, d'arbres fruitiers, et propose divers espaces de loisirs : terrain de pétanque, terrain de tennis, et une superbe piscine miroir 16x6m avec jacuzzi, ainsi qu'un cabanon en bois avec douche et WC.
Le pool house (75 m²) est un véritable espace de vie à part entière, équipé d'une cuisine moderne avec cheminée et four à pizza , d'une chambre d'amis avec salle d'eau, et de grandes baies vitrées permettant de profiter du lieu tout au long de l'année.
Coté stationnement , la propriété dispose de trois garage fermés , d'un abri voiture , ainsi que d'un large espace extérieur permettant d'accueillir plusieurs véhicules.
Cette propriété rare , aux prestations haut de gamme et au cadre exceptionnel , offre un véritable art de vivre entre nature , confort et élégance .
Un bien d'exception à découvrir sans tarder.
Ce bien est commercialisé par Casavo.
Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.
Nichée au cœur d'un parc paysager de 1,3 hectare soigneusement entretenu , cette magnifique demeure entièrement rénovée offre 565m² habitables répartis entre la maison principale , une dépendance et un pool house.
La maison principale de 370m² se compose d'un vaste séjour lumineux avec cheminée , d'un espace TV , d'une bibliothèque et d'une cuisine entièrement équipée avec ilot central .
Le séjour bénéficie d'une vue dégagée sur le parc et donne un accès direct à l'extérieur.
La suite parentale dispose d'un grand dressing et d'une salle de bain attenante.
À l'étage, trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, dont deux avec terrasses offrant une vue panoramique sur la Sainte Victoire.
Au sous-sol : une superbe cave à vin, un hammam, un jacuzzi et une salle de sport lumineuse avec un accès direct au jardin.
Une maison indépendante de 120 m² complète la propriété, avec son propre portail et un accès privatif. Elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, avec accès direct à une terrasse et au jardin. À l'étage, deux chambres avec rangements et une salle de bains.
Le parc est équipé d'un système d'arrosage automatique accueille 70 oliviers, d'arbres fruitiers, et propose divers espaces de loisirs : terrain de pétanque, terrain de tennis, et une superbe piscine miroir 16x6m avec jacuzzi, ainsi qu'un cabanon en bois avec douche et WC.
Le pool house (75 m²) est un véritable espace de vie à part entière, équipé d'une cuisine moderne avec cheminée et four à pizza , d'une chambre d'amis avec salle d'eau, et de grandes baies vitrées permettant de profiter du lieu tout au long de l'année.
Coté stationnement , la propriété dispose de trois garage fermés , d'un abri voiture , ainsi que d'un large espace extérieur permettant d'accueillir plusieurs véhicules.
Cette propriété rare , aux prestations haut de gamme et au cadre exceptionnel , offre un véritable art de vivre entre nature , confort et élégance .
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Ce bien est commercialisé par Casavo.
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Référence: 32386
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Vente maison 11 pièces de 565m² - 13100 aix-en-provence
4 690 000 €
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