Sur la commune d'EPINAC
Belle maison en pierre de 247m2 habitables pleine de charme.
Actuellement divisé en deux habitations, idéal pour gîte ou chambres d'hôtes, activité libérale ou regroupement familiale.
En rez de chaussée, nous entrons par une cuisine ouverte sur séjour avec tomettes aux sols, un salon, une chambre,
2 wc, cellier.
Possibilité de créer une belle suite parentale en rez de jardin, donnant sur la terrasse à l'avant de la maison ou sur le jardin.
En 1/2 niveau, nous retrouvons un salon, bureau.
A l'étage, un couloir distribue, une chambres avec dressing/placard
Une salle de bains avec wc
Une suite parentale avec douche et wc
Une quatrième chambre.
Une Véranda, nous conduit directement au grenier pouvant être aménagé.
Au dernier étage deux grandes chambres en enfilades avec un wc.
La deuxième maison comprend une cuisine, une salle d'attente, une salle de consultation, wc.
Au 1er Etage une chambre, salle d'eau, un salon.
Un garage avec coin chaufferie, et buanderie avec accès direct à la maison.
Deux caves voutées.
Plusieurs dépendances.
Belle terrasse ensoleillée à l'avant de la maison avec vue dégagée.
Jardin arboré à l'arrière de la maison - puits.
Chauffage au gaz de ville.
Double vitrage bois.
Isolation de toiture
Assainissement collectif
Renseignements au premier contact. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°402 333 454 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Nathalie MOREAU Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.899690
Belle maison en pierre de 247m2 habitables pleine de charme.
Actuellement divisé en deux habitations, idéal pour gîte ou chambres d'hôtes, activité libérale ou regroupement familiale.
En rez de chaussée, nous entrons par une cuisine ouverte sur séjour avec tomettes aux sols, un salon, une chambre,
2 wc, cellier.
Possibilité de créer une belle suite parentale en rez de jardin, donnant sur la terrasse à l'avant de la maison ou sur le jardin.
En 1/2 niveau, nous retrouvons un salon, bureau.
A l'étage, un couloir distribue, une chambres avec dressing/placard
Une salle de bains avec wc
Une suite parentale avec douche et wc
Une quatrième chambre.
Une Véranda, nous conduit directement au grenier pouvant être aménagé.
Au dernier étage deux grandes chambres en enfilades avec un wc.
La deuxième maison comprend une cuisine, une salle d'attente, une salle de consultation, wc.
Au 1er Etage une chambre, salle d'eau, un salon.
Un garage avec coin chaufferie, et buanderie avec accès direct à la maison.
Deux caves voutées.
Plusieurs dépendances.
Belle terrasse ensoleillée à l'avant de la maison avec vue dégagée.
Jardin arboré à l'arrière de la maison - puits.
Chauffage au gaz de ville.
Double vitrage bois.
Isolation de toiture
Assainissement collectif
Renseignements au premier contact. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°402 333 454 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Nathalie MOREAU Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.899690
Référence: 340938257813
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison en pierre 13 pièces epinac (71)- idéal gites, chambres hôtes, regroupement familiale
195 000 €
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