- Maison de Ville Lumineuse 3 chambres avec Jardin et Accès au Parc - 3 minutes à pied du Tramway
Aucun travaux à prévoir
- Située dans un secteur calme d’Hérin, cette maison de ville de 103 m2 habitables, entièrement rénovée avec soin, combine luminosité, confort moderne et beaux volumes. Un bien rare, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité avec un accès direct à la nature.
-Agencement :
-Au rez-de-chaussée :
Salon confortable de 18,5 m2
Salle à manger chaleureuse de 14 m2
Cuisine équipée de 10 m2
Salle de bains moderne de 7 m2
Buanderie pratique de 8 m2 Une ouverture traversante a été réalisée, offrant une luminosité naturelle remarquable.
- À l’étage :
Trois chambres : deux de 10 m2 et une grande chambre parentale de 17,5 m2.
- Extérieur :
Terrain de 503 m2 entièrement clôturé
Terrasse récente idéale pour les beaux jours
Accès direct et indépendant à un parc à l’arrière
- Travaux récents 60 000 € investis sur 6 ans :
Bardage extérieur de l’extension (2023) : 25 000 €
Ouverture de la cage d’escalier avec garde-corps sur mesure
Terrasse neuve
Remise à niveau complète du terrain et clôture
Poêle à pellets (2020)
Combles isolés
- Une maison clé en main, saine, lumineuse, moderne et bien entretenue. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos meubles.
- À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour programmer une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien unique.
Julien Ducarne: [Coordonnées masquées] Agent Commercial Num RSAC: 2024AC00151
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.g
Aucun travaux à prévoir
- Située dans un secteur calme d’Hérin, cette maison de ville de 103 m2 habitables, entièrement rénovée avec soin, combine luminosité, confort moderne et beaux volumes. Un bien rare, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité avec un accès direct à la nature.
-Agencement :
-Au rez-de-chaussée :
Salon confortable de 18,5 m2
Salle à manger chaleureuse de 14 m2
Cuisine équipée de 10 m2
Salle de bains moderne de 7 m2
Buanderie pratique de 8 m2 Une ouverture traversante a été réalisée, offrant une luminosité naturelle remarquable.
- À l’étage :
Trois chambres : deux de 10 m2 et une grande chambre parentale de 17,5 m2.
- Extérieur :
Terrain de 503 m2 entièrement clôturé
Terrasse récente idéale pour les beaux jours
Accès direct et indépendant à un parc à l’arrière
- Travaux récents 60 000 € investis sur 6 ans :
Bardage extérieur de l’extension (2023) : 25 000 €
Ouverture de la cage d’escalier avec garde-corps sur mesure
Terrasse neuve
Remise à niveau complète du terrain et clôture
Poêle à pellets (2020)
Combles isolés
- Une maison clé en main, saine, lumineuse, moderne et bien entretenue. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos meubles.
- À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour programmer une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien unique.
Julien Ducarne: [Coordonnées masquées] Agent Commercial Num RSAC: 2024AC00151
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.g
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 5 pièces 103 m2
159 000 €
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