1 050 000 €
173 m² / 200 000 m²
6 pièces
Située en pleine nature sur la commune de Ginestas, cette superbe maison de 173 m² offre un cadre de vie spacieux et confortable. Composée de 5 chambres, un dressing, une salle de jeux, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'une buanderie, elle est idéale pour une grande famille ou un projet d'accueil.
Le bien est équipé d'un système de chauffage performant, avec une climatisation gainable, un chauffage au sol et une cheminée, garantissant un confort optimal toute l'année.
À cela s'ajoute un hangar de 190 m², parfait pour du stockage ou une activité agricole.
Un Domaine d'Exception
Le tout s'étend sur 20 hectares de terres agricoles, dont une partie est constructible. Le domaine est actuellement exploité avec :
Oliviers
Vignes
Chênes truffiers
C'est une opportunité unique pour reprendre une exploitation agricole avec un potentiel de revenus considérable.
Emplacement idéal, alliant tranquillité et proximité des commodités.
Prix : 1.050.000
Ne manquez pas cette occasion rare ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Le bien est équipé d'un système de chauffage performant, avec une climatisation gainable, un chauffage au sol et une cheminée, garantissant un confort optimal toute l'année.
À cela s'ajoute un hangar de 190 m², parfait pour du stockage ou une activité agricole.
Un Domaine d'Exception
Le tout s'étend sur 20 hectares de terres agricoles, dont une partie est constructible. Le domaine est actuellement exploité avec :
Oliviers
Vignes
Chênes truffiers
C'est une opportunité unique pour reprendre une exploitation agricole avec un potentiel de revenus considérable.
Emplacement idéal, alliant tranquillité et proximité des commodités.
Prix : 1.050.000
Ne manquez pas cette occasion rare ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 1287
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 173m² à ginestas
1 050 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)