Appartement 68m² à la ciotat

Vente Appartement LA CIOTAT (13600 ) - Situé au cœur de l'écoquartier des Séveriers, nous vous proposons un agréable appartement de Type 3 de 68m² en rez-de-jardin avec terrasses et jardin attenant de 155m² .

Cet appartement en angle d'immeuble se compose, d'un hall d'entrée, d'un lumineux séjour avec cuisine américaine meublée et équipée, dégagement, deux chambres ouvrant sur le jardin, salle d'eau et toilettes.

Vous profiterez d'un véritable espace de verdure privatif au sein de la résidence, un atout majeur et incontestable au quotidien pour ce logement offrant à vos enfants un bonheur garanti.

Vous apprécierez le confort d'un logement récent et immédiatement habitable, son exposition dominante sud/ouest qui permettra largement à la lumière naturelle de pénétrer, la climatisation réversible vous offrant tout le confort été comme hiver, enfin son grand garage double en sous-sol dans lequel vos véhicules pourront entrer ou sortir indépendamment (double ouverture). Ce garage possède également l'électricité pour vos voitures électriques.

Les charges annuelles courantes sont de 1680 € et la copropriété est composée de 45 lots à usage d'habitation.
Le diagnostic de performance énergétique est noté 41 et classé A. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 1 et classé A. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 320 € et 480 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, et 2023 (Abonnements compris). Ces diagnostics ont été réalisés le 13/03/2025.

Votre AGENT IMMOBILIER: Franck VANNUCCI - [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] - Agence CENTRALE, 40 rue des Poilus 13600 LA CIOTAT