Située dans le charmant village très prisé de BELLAING, cette maison bénéficie d'un cadre paisible à proximité de toutes les commodités telles que commerces, écoles, transports.
Idéalement localisée (moins de 5 mn en voiture des axes autoroutiers, Lille, Valenciennes, Paris), elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité pour toute la famille.
Sur un terrain spacieux de 1856 m², cette demeure style Maison de Maître, se distingue par son allure élégante et sa position en retrait de rue offrant ainsi intimité et calme.
En outre, l'espace extérieur comprend un très beau jardin arboré et entretenu, piscinable sous conditions
Cette maison de 270 m² habitable, comprend cinq chambres et un bureau spacieux, au premier 4 belles chambres et au deuxième une chambre comprenant la totalité des combles, idéales pour une grande famille.
Avec deux toilettes et deux salles de bains équipées (dont une en RDC), tous les membres du foyer bénéficieront du confort et de l'intimité nécessaires.
Un large hall dessert le salon, la salle à manger et la cuisine entièrement équipée qui offrent des espaces spacieux et lumineux, tandis que les dépendances ajoutent une dimension pratique à cette demeure pleine de charme.
Une terrasse en pavés pour les beaux jours et les soirées conviviales.
Chauffage Aérothermie et ballon Aérodynamique récents
2 garages et parking supplémentaire
Un bien d'exception dans un village d'exception, extrêmement rare sur le secteur
RDC :
- Hall / Salon / SAM / Cuisine équipée / SDB / WC / Bureau
1er ETAGE
- 4 Chambres / SDB - WC
2ème étage
- Plateau complet avec chambre, salle de jeux etc. (A vous de décider son futur)
- 2 garages portes séquentielles
- parking supplémentaire non couvert
- dépendances à restaurer (ancienne laiterie)
- jardin arboré et terrasse
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 360 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maria CARRONDO, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 753 739 606.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31021148)
Idéalement localisée (moins de 5 mn en voiture des axes autoroutiers, Lille, Valenciennes, Paris), elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité pour toute la famille.
Sur un terrain spacieux de 1856 m², cette demeure style Maison de Maître, se distingue par son allure élégante et sa position en retrait de rue offrant ainsi intimité et calme.
En outre, l'espace extérieur comprend un très beau jardin arboré et entretenu, piscinable sous conditions
Cette maison de 270 m² habitable, comprend cinq chambres et un bureau spacieux, au premier 4 belles chambres et au deuxième une chambre comprenant la totalité des combles, idéales pour une grande famille.
Avec deux toilettes et deux salles de bains équipées (dont une en RDC), tous les membres du foyer bénéficieront du confort et de l'intimité nécessaires.
Un large hall dessert le salon, la salle à manger et la cuisine entièrement équipée qui offrent des espaces spacieux et lumineux, tandis que les dépendances ajoutent une dimension pratique à cette demeure pleine de charme.
Une terrasse en pavés pour les beaux jours et les soirées conviviales.
Chauffage Aérothermie et ballon Aérodynamique récents
2 garages et parking supplémentaire
Un bien d'exception dans un village d'exception, extrêmement rare sur le secteur
RDC :
- Hall / Salon / SAM / Cuisine équipée / SDB / WC / Bureau
1er ETAGE
- 4 Chambres / SDB - WC
2ème étage
- Plateau complet avec chambre, salle de jeux etc. (A vous de décider son futur)
- 2 garages portes séquentielles
- parking supplémentaire non couvert
- dépendances à restaurer (ancienne laiterie)
- jardin arboré et terrasse
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 360 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maria CARRONDO, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 753 739 606.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31021148)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 270m² à bellaing
360 000 €
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