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Maison - 8 pièces - 205m²
— Leucate 11370 —
Nos partenaires locaux
Située dans un environnement privilégié, cette maison de plus de 200 m² vous séduira par son emplacement rare, sa vue imprenable sur l'étang et la mer, ainsi que par la qualité de sa construction. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée et accès direct à une terrasse, idéale pour profiter des extérieurs tout au long de l'année. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, dispose également de sa propre terrasse. Parfaitement agencée, la maison propose six chambres confortables, quatre salles d'eau ainsi qu'une salle de bain, répondant ainsi aux besoins d'une grande famille ou d'un projet d'accueil touristique. A quelques pas des commodités, ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif stratégique. Très propre, solidement construite et sans aucun travaux à prévoir, cette propriété rare sur le secteur est une opportunité à ne pas manquer (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
A
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GES
A
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C
D
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison - 8 pièces - 205m²
647 900 €
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