989 900 €
288 m² / 1 165 m²
10 pièces
Située dans un cadre paisible et privilégié, cette superbe maison en pierres de 288 m² allie à merveille le charme de l'authentique et le raffinement des prestations modernes. Rénovée avec goût, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. L'entrée s'ouvre sur deux salons élégants, propices à la détente comme à la réception, ainsi qu'une vaste pièce de vie conviviale, véritable coeur de la maison. L'espace nuit à l'étage accueille une somptueuse suite parentale ainsi que deux chambres supplémentaires, confortables et lumineuses. Le rez-de-chaussée propose un accès indépendant à un cabinet, idéal pour une profession libérale ou un bureau à domicile. A l'extérieur, le charme opère immédiatement : les extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la détente et à la convivialité. Un garage complète les prestations pratiques de la maison. En fond de parcelle, une seconde habitation d'environ 75 m² offre un beau potentiel : maison d'amis, gîte ou encore logement indépendant selon vos projets. Un bien rare, alliant élégance, fonctionnalité et cadre de vie d'exception. (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence: 423
Honoraires d'agence de 4.2% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Propriété d'exception - charme de l'ancien et confort contemporain
989 900 €
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