239 000 €
138 m² / 295 m²
6 pièces
en PARFAIT ÉTAT, belle maison rurale en pierre de caractère
au Sud Étampes à une 20e de minutes
à l Ouest de MEREVILLE et à 5mn LIMITROPHE ANGERVILLE (TER, commerces & écoles) ET ACCÈS quasi direct sur la n20.
venez découvrir cette superbe maison en pierre de caractère (édifiée sur cave).
sur une parcelle enclose de murs de 295 m² orientée plein sud.
138 m² hab développé sur Rez de chaussé et comble aménagé.
elle comprenant de plain pied :
une entrée avec penderie, une buanderie, wc indépendant, la vaste pièce de vie lumineuse de 57m² comprend le séjour avec un poêle à bois - salle à manger et une belle cuisine entièrement équipée (électroménager récent, plan de travail granit).
à l'étage : un palier coursive desservant 3 chambres toutes équipées de rangement / penderie, une salle d'eau, un wc indépendant, un espace bureau.
terrasse extérieur au sud.
la décoration est fraiche et contemporaine.
les menuiseries en double vitrage PVC, équipées de volets roulants automatisés ou battants.
le chauffage est mixte électrique et bois.
faible taxe foncière.
un chalet de rangement est également présent sur la parcelle.
l'environnement est calme et rural.
habitable immédiatement sans travaux.
au Sud Étampes à une 20e de minutes
à l Ouest de MEREVILLE et à 5mn LIMITROPHE ANGERVILLE (TER, commerces & écoles) ET ACCÈS quasi direct sur la n20.
venez découvrir cette superbe maison en pierre de caractère (édifiée sur cave).
sur une parcelle enclose de murs de 295 m² orientée plein sud.
138 m² hab développé sur Rez de chaussé et comble aménagé.
elle comprenant de plain pied :
une entrée avec penderie, une buanderie, wc indépendant, la vaste pièce de vie lumineuse de 57m² comprend le séjour avec un poêle à bois - salle à manger et une belle cuisine entièrement équipée (électroménager récent, plan de travail granit).
à l'étage : un palier coursive desservant 3 chambres toutes équipées de rangement / penderie, une salle d'eau, un wc indépendant, un espace bureau.
terrasse extérieur au sud.
la décoration est fraiche et contemporaine.
les menuiseries en double vitrage PVC, équipées de volets roulants automatisés ou battants.
le chauffage est mixte électrique et bois.
faible taxe foncière.
un chalet de rangement est également présent sur la parcelle.
l'environnement est calme et rural.
habitable immédiatement sans travaux.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 138m² à angerville
239 000 €
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