À vendre : fonds de commerce restaurant – emplacement stratégique bobigny

À vendre – Restaurant situé à Bobigny, dans un quartier en pleine expansion, à proximité immédiate d'un important pôle universitaire et de plusieurs établissements de formation. Actuellement fréquenté par plus de 9 000 étudiants, avec un centre de formation de 2 500 élèves et un agrandissement prévu pour septembre 2025 (3 000 étudiants supplémentaires). Un hôtel ouvrira prochainement juste en face, renforçant encore l'attractivité de la zone.

Le restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique, à 10 minutes à pied du métro '8 Mai 1945', à proximité d'un centre commercial, d'un McDonald's et de nombreux logements, assurant un flux constant de clientèle et un fort potentiel de développement.

L'établissement offre environ 40 places assises en salle et 10 en terrasse. Il est également très bien positionné sur la vente à emporter et la livraison, avec une visibilité accrue grâce à sa présence sur Uber Eats et Deliveroo.

Il dispose de 4 bornes de commande, d'un logiciel de gestion avec écrans en cuisine, d'une chambre froide, d'un grand espace de stockage, d'un vestiaire, ainsi que de 2 fours à pizza, un frigo boissons, une vitrine à dessert, une table réfrigérée, et d'un système d'extraction professionnel (gaz et électricité, diamètre 400).

Le restaurant est actuellement exploité sous franchise, avec possibilité de sortir du contrat, laissant libre cours à d'autres projets de restauration. L'espace et l'aménagement permettent d'envisager d'autres types de cuisine ou concepts.

Loyer attractif – Vente du fonds de commerce uniquement, murs non inclus.

Cette annonce référence 281534 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE FITOUSSI (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 52899193800028.

Prix du bien : 550 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr