EXCLU PBH IMMO - DESORMAIS VENDU !
Que ce soit pour une résidence principale ou investissement, venez découvrir ce grand T2 de 50.14 m² au sol - 38. 65 m2 Superficie Carrez - au 4ème et dernier étage, avec ascenseur, dans une copropriété à Hoenheim, avec place de parking libre et garage.
L'appartement est composé d'une entrée avec placard de rangement, d'une belle pièce à vivre de 30.56m2 au sol, avec cuisine ouverte et entièrement équipée - four, plaques électriques, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur combiné et multitude de rangements - une chambre spacieuse munie d'un dressing sur toute la longueur, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et toilettes. Le bien est libre de suite. Aucune location en cours.
* STATIONNEMENT *
La copropriété compte près de 25 places de stationnement sécurisées, à l'avant de la copropriété, libres d'utilisation. Un avantage non négligeable, car vous bénéficiez d'un stationnement sécurisé, sans avoir à l'acheter. Un grand garage sécurisé en sous sol est également réservé avec la vente de l'appartement. Il n'est pas toutefois pas compris dans le prix affiché.
* TECHNIQUE *
Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont alimentés en électricité, ne faisant pas partie des charges de copropriété. Murs et toiture sont isolés, permettant une note énergétique très convenable pour un appartement en dernier étage.
* COPROPRIÉTÉ *
Le bien en vente est soumis au statut de la copropriété comprenant 27 lots d'habitations et commerces. Les charges de copropriété s'élevaient à 797€/an sur le dernier décompte annuel, soit 67€/mois.
* CONTACT *
Vous avez d'autres questions ou souhaitez programmer une visite ? N'hésitez pas à contacter dès maintenant. Bastien CUENOT, Mandataire indépendant pour le réseau PBH IMMO au [Coordonnées masquées] ou sur [Coordonnées masquées] - RSAC 811 805 175 - EI Bastien Cuenot - déclaré au Greffe du Tribunal de Strasbourg.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (mention légale rendue obligatoire sur les annonces immobilières).
Que ce soit pour une résidence principale ou investissement, venez découvrir ce grand T2 de 50.14 m² au sol - 38. 65 m2 Superficie Carrez - au 4ème et dernier étage, avec ascenseur, dans une copropriété à Hoenheim, avec place de parking libre et garage.
L'appartement est composé d'une entrée avec placard de rangement, d'une belle pièce à vivre de 30.56m2 au sol, avec cuisine ouverte et entièrement équipée - four, plaques électriques, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur combiné et multitude de rangements - une chambre spacieuse munie d'un dressing sur toute la longueur, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et toilettes. Le bien est libre de suite. Aucune location en cours.
* STATIONNEMENT *
La copropriété compte près de 25 places de stationnement sécurisées, à l'avant de la copropriété, libres d'utilisation. Un avantage non négligeable, car vous bénéficiez d'un stationnement sécurisé, sans avoir à l'acheter. Un grand garage sécurisé en sous sol est également réservé avec la vente de l'appartement. Il n'est pas toutefois pas compris dans le prix affiché.
* TECHNIQUE *
Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont alimentés en électricité, ne faisant pas partie des charges de copropriété. Murs et toiture sont isolés, permettant une note énergétique très convenable pour un appartement en dernier étage.
* COPROPRIÉTÉ *
Le bien en vente est soumis au statut de la copropriété comprenant 27 lots d'habitations et commerces. Les charges de copropriété s'élevaient à 797€/an sur le dernier décompte annuel, soit 67€/mois.
* CONTACT *
Vous avez d'autres questions ou souhaitez programmer une visite ? N'hésitez pas à contacter dès maintenant. Bastien CUENOT, Mandataire indépendant pour le réseau PBH IMMO au [Coordonnées masquées] ou sur [Coordonnées masquées] - RSAC 811 805 175 - EI Bastien Cuenot - déclaré au Greffe du Tribunal de Strasbourg.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (mention légale rendue obligatoire sur les annonces immobilières).
Référence: 7726
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Hoenheim (67) - grand t2 50m2 - dernier etage - parking + garage
126 900 €
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