Maison 105m² à nevian

Iad France - Hervé Sénégas vous propose : MAISON DE VILLAGE RENOVEE
3 CHAMBRES
GRAND SEJOUR SALON
CUISINE EQUIPEE
GARAGE CELLIER
JARDIN HORS VILLAGE POSSIBLE

Maison entièrement rénovée au cOEur du village et au calme.
Proche des écoles et des commerces. Hôpital privé à 3 minutes, Narbonne à moins de 10 minutes.

Le confort a été particulièrement soigné avec une climatisation réversible et une isolation renforcée.
La pièce à vivre ouverte sur la cuisine bénéficie d'une cheminée avec un insert.

-RDC un garage 18 m² permet de garer une voiture et un grand cellier 23.5 m² peut être utilisé comme stockage, atelier etc. WC

- 1er ETAGE : la pièce à vivre de 38.5 m² comprend une cuisine équipée récente un séjour salon avec une cheminée. Salle d'eau, WC

-2ème ETAGE : 3 chambres, coin buanderie, terrasse 5 m² équipée d'un étendoir.

Le PLUS, possibilité d'acquérir des terrains à proximité du village en zone agricole NON CONSTRUCTIBLE:
- jardin clôturé 1164 m²
- terre en friche 2150 m²

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour faire une visite.



Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Sénégas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 322226440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30867784)